CGV
Condiciones generales
de venta
Artículo - 1: El presente contrato de alquiler por temporada está reservado para el uso exclusivo de estancias en
alojamiento turístico clasificado.
"L'appart de Lary" está clasificado 4 estrellas (número de clasificación 06503065-6538823-0247 por un periodo de 5 años hasta30 de octubre de 2028. Recibió el sello de “Calidad de Confort de Alojamiento”5 diamantes por un período de 5 años hasta el 30 de octubre de 2028.
Artículo - 2:
Duración de la estancia,
El arrendatario que firme el presente contrato celebrado por tiempo determinado no podrá en ningún caso invocar derecho alguno a permanecer en el local al final de la estancia.
Artículo – 3:
Conclusión del contrato,
La reserva se hace efectiva una vez que el inquilino haya enviado al propietario un depósito del 30% del importe total del alquiler y una copia del contrato firmado antes de la fecha indicada.
El arrendamiento celebrado entre las partes de esta escritura no podrá en ningún caso beneficiar, ni siquiera parcialmente, a terceros, ya sean personas físicas o jurídicas, salvo acuerdo escrito del arrendador. Cualquier incumplimiento de este último párrafo podría dar lugar a la resolución inmediata del arrendamiento por culpa del arrendatario, quedando el producto del arrendamiento definitivamente adquirido por el arrendador.
Artículo 4:
Cancelación por parte del inquilino
Las condiciones climáticas no son un motivo válido para cancelación sin cargo.
a) cancelación antes de la llegada al establecimiento:
Cualquier cancelación deberá ser notificada por escrito (email o carta...).
Si la cancelación se produce con más de 30 días de antelación a la fecha de llegada, se le reembolsará el pago del 30% (depósito).
La cancelación se produce con menos de 30 días de antelación a la fecha de llegada al establecimiento, queda pendiente el pago del 30% (depósito) y se requiere el pago del saldo de la estancia.
Si el inquilino no se presenta dentro de las 24 horas siguientes a la fecha de llegada indicada en el contrato, este contrato quedará sin efecto y el arrendador podrá disponer de su apartamento. La fianza también queda adquirida por el arrendador quien solicitará el saldo del alquiler.
b) si la estancia se acorta, el precio del alquiler queda a cargo del arrendador. En este caso no se efectuará ningún reembolso.
Artículo - 5:
Cancelación por parte del arrendadorEl arrendador paga al inquilino el importe total pagado.
Artículo 6:
Llegada,
El inquilino deberá llegar el día y a la hora señalados en este contrato. En caso de llegada tardía o con retraso, el inquilino deberá comunicarlo al arrendador.
Artículo – 7:
Liquidación de saldo
:El inquilino se compromete a pagar al arrendador el saldo del alquiler, es decir, el precio de la estancia menos el depósito pagado. El pago del saldo de la estancia deberá realizarse 15 días antes de la llegada al alojamiento mediante tarjeta de crédito, transferencia o PayPal, acompañado del depósito de seguridad de 800 € y la tasa de limpieza de 90 €.
Artículo 8 -
Pago de cargos
:Los gastos de agua y electricidad están incluidos en el precio del alquiler, para un uso normal. En caso de uso anormal los cargos podrán ser refacturados al inquilino.
Para la comodidad de nuestros inquilinos, el apartamento de Lary ofrece extras:
Un paquete de limpieza de final de estancia, una comida a la llegada, alquiler de ropa de cama, toallas y material de cuidado de niños (cuna de viaje, trona, asiento de baño, cochecito, etc.) y, previa solicitud, las camas también se pueden hacer a la llegada.
Artículo -9:
Impuesto turístico
La tasa turística es un impuesto local que el inquilino debe pagar al arrendador quien a su vez lo ingresa al tesoro público. El impuesto depende de la categoría del alojamiento y del número de personas alojadas en él.
Asciende a 2,61 euros por noche por persona (exención para menores).
Artículo – 10:
Estado de situación, El apartamento se alquila amueblado y equipado tal y como aparece en la descripción adjunta. Este inventario lo establece el propietario. Constituye la única referencia en caso de controversia relativa al inventario de instalaciones. Todas las instalaciones se encuentran en funcionamiento y no se aceptarán reclamaciones sobre las mismas que se produzcan pasadas 24 horas desde la toma de posesión del local. Las reparaciones necesarias por negligencia o mal mantenimiento durante el período de alquiler serán responsabilidad del inquilino.
Artículo 11:
Depósito de seguridad,
El inquilino paga al arrendador un depósito de garantía por un valor de800 euros. Tras el establecimiento contradictorio del inventarioA la salida se devuelve dicho depósito, menos el coste de restauración del local si se detectan daños. El depósito de garantía será devuelto por el arrendador en un plazo no superior a un mes.
Artículo – 12:
Uso de localesEl arrendatario deberá garantizar el carácter pacífico del alquiler y utilizarlo conforme al fin previsto del local. El apartamento es para no fumadores.
La limpieza del apartamento es responsabilidad del inquilino durante el periodo de alquiler y antes de la salida (si así ha optado por hacerlo).
Si el apartamento se devuelve en buenas condiciones, el depósito de limpieza se le devolverá al final de su estancia.
En caso contrario será recogido por el propietario.
En caso de uso anormal del apartamento, o suciedad excepcional, se cobrará al inquilino la tasa de limpieza (90 euros).
Artículo – 13:
CapacidadEste contrato se establece para una capacidad máxima de 6 personas. Si el número de inquilinos excede la capacidad, el arrendador puede rechazar a las personas adicionales. Cualquier modificación o terminación del contrato se considerará por tanto realizada por iniciativa del inquilino.
Artículo 14:
Animales
:El inquilino no puede alojarse con un animal doméstico. En caso de incumplimiento de esta cláusula por parte del arrendatario, el arrendador podrá denegar la estancia. En este caso no se efectuará ningún reembolso.
Artículo – 15:
SeguroEl inquilino certifica que está cubierto por un seguro de responsabilidad civil que cubre su propia responsabilidad y la de las personas que lo acompañan.
Artículo 16:
Disputas
:Cualquier reclamación relativa al alquiler será tramitada por el Juzgado competente.
Agradecemos su comprensión y quedamos a su disposición para cualquier información adicional.
El inquilino